关于对县人大十六届四次会议第3号建议的答复

作者：安化县人大办发布时间：2015-09-17 00:00 信息来源：未知来源浏览数：

〔2015〕安房函字第号（B类）

对县十六届人大四次会议第3号建议的答复

周玉莲、谌必凡、谌了菊、谌铁稳等代表：

你们好，你们提出的《关于加强公租房廉租房后续管理的建议》收悉，现答复如下：

一、关于公租房建设、分配的基本情况

2007-2015年，我县累计争取到上级公租房（含廉租房）建设项目82个，共计10182套，56.75万平方米。截止2015年6月底，全县已落地公租房套数为8201套，分布在除田庄乡外的所有乡镇。2008年以来，已分配公租房3683套，其中定向公职人员分配1220套，面向社会住房困难家庭分配2463套。在公租房建设和配租以来，我县乡镇公职人员周转房紧张局面和低收入群众的住房困难问题得到了较好缓解，各地城镇建设面貌也随之获得了较大改观，住房保障工作对促进县域经济和社会发展发挥了较大的积极作用。

二、关于公租房后续管理的问题

良好的公租房使用秩序是住房保障的“生命线”，我局对公租房后续管理历来十分重视，根据住房保障管理的相关政策规定，在公租房申请、分配、轮候、退出及使用管理等方面做了大量工作，取得了较好的成效，因此，我县的公租房管理基本规范有序。但是，转租转借、乱搭乱建、环境卫生脏乱、退出机制难落实等问题在后续管理中也时有出现，有的现象还比较严重。针对这些问题，我局已经采取或正在落实相关管理措施：

（一）健全和完善规章制度。根据国家、省、市对公租房后续管理的相关政策规定，结合我县实际情况，拟出台《安化县公共租赁住房后续管理办法》，并配套完善租赁合同约束机制。

（二）全面推行对象资格年审制度。每年对公租房配租对象实行住房保障资格审查，对于不符合规定的及时停租清退，同时对有住房特困救助需求的对象进行租金补贴或核减，真正体现好国家住房保障政策的严肃性和优越性。

（三）建立定期入户调查制度。进一步完善入户检查制度，将其纳入各责任单位年度绩效考核，督促工作人员认真及时开展入户调查，随时掌握租户异动，争取工作主动不留欠账。

（四）开展公租房租赁秩序清理整顿。对已投入使用的公租房进行一次全面彻底的清理，对转租转借、违章搭建、违规装修等行为依法依规做出处理。

（五）加强公共秩序及环境卫生管理。积极发展横向联系，加强与相关职能部门、公租房所在社区的相互协作，及时互动反馈，通过设立楼（栋）长、购买服务和社会化物业管理等方式对公租房公共秩序和环境卫生进行管理。

非常感谢你们对我县公租房管理工作的关心与支持，诚恳希望多提宝贵意见建议。

特此函复。

安化县房地产管理局局

2015年8月日