安化县住房保障服务中心：

你单位报来的《关于审批安化县冷市镇保障性租赁住房项目可行性研究报告的请示》（安住保〔2023〕17号）及相关附件收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善住房保障体系，提升群众生活质量，根据《安化县政府投资建设项目管理办法》（安政办发﹝2019﹞33号）相关规定，同意实施安化县冷市镇保障性租赁住房建设项目，项目代码：2308-430923-04-01-318021。

二、项目单位：安化县住房保障服务中心，主要职责是负责全县公共租赁住房保障对象住房租金的收取、存储、使用工作。指导、协调和监督县人民政府下达的中心城区棚户区、老旧小区改造工作。

三、项目建设地点、主要建设内容及规模：项目建设地点为安化县冷市镇家嘴社区；主要建设内容及规模为用地面积1085平方米，建筑面积2800平方米。新建40套保障性租赁住房，相应配套建设绿化、消防道路、给排水等。

四、项目投资估算及资金来源：本项目估算总投资992万元，其中，工程建设费831.10万元，工程建设其他费用113.95万元，预备费46.94万元，建设资金来源为申请上级专项、市级公积金增值收益和公租房租金收入。请按《安化县政府投资建设项目管理办法》等有关规定严格控制项目投资。                                                          

五、本项目建安工程，达到招标限额以上的依法实行委托公开招标，请根据有关法律法规规定委托相应的招标代理机构办理招标事宜。

六、项目建筑、电气、暖通等，要按国家有关节能法律法规及节能审查要求，在初步设计阶段进一步完善。

七、本项目建设工期1年，请切实加强项目工期管理，确保项目按期按质竣工投用。如不能按期按质竣工投用，须在工期届满后1个月内向我局做书面说明，并提出整改措施。

八、根据有关规定，请你单位通过“湖南省固定资产投资项目在线审批监管平台（http://www.hntzxm.gov.cn/home）”，如实报送项目开工建设、建设进度、竣工投用等基本信息，其中项目开工前按季报送进展情况；项目开工后至竣工投用止，按月报送进展情况。我局将采取在线监测、现场核查等方式，加强对项目实施的事中、事后监管，依法处理有关违法违规行为。

九、本审批文件有效期为2年，自发布之日起计算，在审批文件有效期内未开工建设项目的，应在审批文件有效期届满30个工作日前向我局申请延期。项目在审批文件有效期内未开工建设也未申请延期的，或虽提出延期申请但未获批准的，本审批文件自动失效。

请据此开展相关工作，严格控制建设规模和标准，进一步优化细化建设方案，切实加强工程质量和安全管理。依法需办理其他审批手续的，请依法依规办理。

项目开工后，请严格按照统计入库的要求及时入统入库，按时按量报送固定资产投资。

    安化县发展和改革局

2023年8月23日