根据《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调〔2022〕271号）规定，依据成本测算情况，我局草拟了《梅城镇创领梅山壹号住宅楼前期物业服务费收费标准（征求意见稿）》。根据相关规定，现向社会公众征求意见，如有意见和建议，请于2025年7月21日前通过信函、邮件等方式书面反馈至县发改局。

　　联系人：李靓，联系电话：7223510，邮箱：330547098@qq.com，通讯地址：湖南省安化县东坪镇发改局。

    附件：梅城镇创领梅山壹号住宅楼前期物业服务费收费标准（征求意见稿）

                                                                                               安化县发展和改革局

　　                                                                                             2025年7月4日

附件：

　　梅城镇创领梅山壹号住宅楼前期物业服务费

　　收费标准（征求意见稿）

　　根据《湖南省物业服务收费管理办法》（湘发改价调〔2022〕271号）规定，依据成本测算情况，结合我县实际，梅城镇创领梅山壹号住宅楼前期物业服务费收费标准如下：

　　收费标准：梅城镇创领梅山壹号住宅楼的前期物业服务费收费标准为1.2元/月·平方米，按法定产权建筑面积计收；已购车位物业服务费收费标准为30元/月·车位。

　　二、你公司应当在物业管理区域内的显著位置公示物业服务企业名称、服务项目、服务标准、计费方式、收费标准、收费依据以及价格举报电话12315，不得向业主收取任何未予标明和公示的费用，并主动接受业主监督和相关部门的监督检查。

　　三、本收费标准为物业前期最高收费标准，你公司可以根据实际情况适当下浮，不得上浮。待业主大会成立后，由业主大会根据物业特点和服务要求，通过法定程序，选择服务项目、服务质量等级，费用收取标准及符合要求的物业服务人，按照《中华人民共和国民法典》《湖南省物业管理条例》等相关法律法规规定的程序进行确定，并通过签订物业服务合同约定，本收费标准同时废止。今后如有新的物业服务收费政策出台，则按新规定执行。