安化县不动产登记收费项目、标准及依据

序号	收费项目	收费标准	收费依据
1	住宅类不动产 登记费	80元/件	发改价格规〔2016〕2559号 湘发改价费〔2019〕597号
2	非住宅类不动产 登记费	550元/件	发改价格规〔2016〕2559号 湘发改价费〔2019〕597号
3	不动产权属证书 工本费	10元/本	发改价格规〔2016〕2559号 湘发改价费〔2019〕597号

                              安化县房地产交易相关税收标准

序号	税费项目	税费标准	文件依据
1	房地产交易 增值税及附征	5.6%包含增值税、城建 税、教育附加、地方教育附加等（个人将购买2年及以上的住房对外销售免征）	财税〔2016〕23号 财税〔2016〕36号
2	房地产交易 个人所得税	1.5%(住房销售) 2%(拍卖房产和住房以外的其他不动产)（个人购买超过5年且家庭唯一住房免征)	国税发〔2006〕108号 国税发〔2007〕33号
3	房地产交易 土地增值税	非住宅核定征收率6% (个人销售住房免征)	中华人民共和国土地增值税暂行条例》 财税〔2008〕137号
4	房地产交易 印花税	0.05%(个人销售或购买住房免征）	《中华人民共和国印花税法》 财税〔2008〕137号
5	房地产交易 契  税	1% (90平米及以下第一套、 第二套住房); 1.5%(90平米以上第一套住房)； 2%(90平米以上第二套住房)； 4%（其他及非住房)。	财税〔2016〕23号