关于印发《湖南安化经济开发区2022年工作要点》的通知
安经开区工发〔2022〕1号
中共湖南安化经济开发区工作委员会
湖南安化经济开发区管理委员会
关于印发《湖南安化经济开发区2022年工作要点》的
通 知
区属各部门、站所，茶酉社区，区内各企业：
现将《湖南安化经济开发区2022年工作要点》印发给你们，请认真遵照执行。
中共湖南安化经济开发区工作委员会
湖南安化经济开发区管理委员会
2022年2月10日
安化经开区2022年工作要点
一、指导思想
以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，全面贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，坚决落实中央、省委、市委、县委经济工作会议和省第十二次党代会、市第七次党代会、县第十三次党代会精神，弘扬伟大建党精神，坚持稳中求进工作总基调，完整准确全面贯彻新发展理念，服务和融入新发展格局，全面深化改革开放，坚持创新驱动发展，推动高质量发展，坚持以供给侧结构性改革为主线，统筹疫情防控和经济社会发展，统筹发展和安全，继续做好“六稳”“六保”工作，坚决贯彻“三高四新”“一四五”战略要求，围绕“五好”园区创建，积极对接“东接东融”战略，强化党建引领，坚持产业为要、项目为王，争创“双创”省级示范平台，努力推动“发展有潜力、产业有活力、竞争有实力、创新有张力、工作有效力的创投新区、开放新区、生态新区、产业新区、城市新区”再上新台阶，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。
二、工作目标
（一）产业发展目标：实现技工贸总收入118亿元，同比增长13.1%；工业总产值110.8亿元，同比增长12.5%; 规模工业增加值25亿元，同比增长12.0%；完成工业税收2.62亿元，同比增长8.0%；完成固定资产投资22亿元，同比增长15.0%。
（二）征拆安置目标：计划征地1442亩，拆迁房屋46栋，迁坟400冢。
（三）项目建设目标：围绕市县重点项目，实施项目34个，其中县重点项目20个（含建设项目16个，前期项目4个），区重点项目14个（含建设项目5个，前期项目9个），年计划投资8.3亿元。
三、主要任务
2022年，要围绕“五个一”目标（一是到2025年实现园区主要经济指标“翻一番”总目标；二是要力争在鹊坪片区平整开发土地1000亩以上；三是要紧盯三类五百强企业，引进、用好一批好项目；四是要建立一支园区产业发展基金，加大融资支持，帮扶企业发展；五是要完善一套机制体制，提升园区管理水平），全力加速“五好”园区创建工作，推动园区高质量发展。
（一）优化园区空间布局，夯实园区发展基础
坚持高点规划、绿色发展，不断优化园区空间布局和产业布局，围绕生产、生活、生态“三生”融合目标，科学调整空间规划，推进规划形态、园区业态、产业生态“三态”协同发展。打牢“东接东融”基础。积极落实市委“东接东融”战略，加强与宁乡市交流对接，主动对接产业园区等项目，复制推广其先进经验，进一步打开突破口，为实现政策“东联”、产业“东融”、交通“东接”创造条件。加快调区扩区进程。做好园区发展顶层设计，科学编制调区扩区的可行性研究报告、控制性详规、产业规划。根据《县域国土空间总体规划》编制情况，在2022年底完成国土空间规划编制工作。不断加强用地保障。用活弹性供地政策，减轻入园企业的资金压力，力争全年完成600亩批而未供土地的配置工作，报批新增建设用地900亩，集中保供鹊坪片区建设用地800亩。按照上级有关要求，全力推进产业园区土地利用清理专项行动，配活批而未供土地，盘活闲置土地，激活低效（空闲）土地，力推三块土地清零。全力做好征拆工作，完成征地1442亩（其中黑茶产业园1142亩，中医药健康产业园200亩，梅城工业园100亩），拆迁房屋46栋（鹊坪片区），迁坟400冢（金竹扶家台安置区、鹊坪片区各200冢），安置房基础正负零完成后抓阄（鹊坪安置区47栋，金竹安置区B区47栋，金竹扶家台安置区128栋）。调整优化生产布局。明确“一区三园”生产力布局，集中资源，做大做强园区本部，以点带面，推行非均衡化发展。
（二）做优做强主特产业，激发园区发展活力
夯实园区产业基础，稳固主导产业支撑力，培育特色产业竞争力。
1.要实现共同成长，聚焦聚力产业兴盛。对照园区高质量发展评价奖励办法，制定《安化经开区工业企业亩均效益评价制度实施意见》，完善绿色发展“亩均”考评方案，出台激励政策，加强土地综合利用，提高有效投资与亩均产出，以“亩均论英雄”。一是实施新兴产业培育工程。国家先后出台一系列政策措施，支持有条件的地方大力发展新能源，在“双碳、双控”政策的硬约束下，能源领域将迎来新一轮革命。我区要重点将梅城工业园发展为高明循环经济产业的下游产业承载地，将园区本部鹊坪片区打造为新能源产业主载体，以新能源电池为重点，积极争取政策支持；科学规划，升级改造电网设备，提供更为完善的配套设施；加大招商引资，吸引拥有核心技术的企业布局入园，形成新能源产业集群。二是实施主特产业提质工程。大力抓好循环经济产业，做活钨钴精深加工企业上下游，在高明循环经济工业园集中引进和发展3-5个以钨钴锂分离为主的上下游配套项目，补齐产业链，鼓励钨钴精深加工企业向充分发挥装备效能、提升产品质量转变，支持产业链下游企业向零部件制造、半成品、制成品及生产服务业延伸。重点支持金雕、金鑫、金源等行业骨干企业，加强工业固废资源综合利用，实现工业固废防治和经济效益双赢。抢抓全市打造现代农业“131千亿级产业工程”升级版政策利好，安化黑茶国家地理标志产品保护示范区建设契机，充分发挥院士工作站作用，加快科研成果转化。鼓励龙头企业开展“公司+合作社+农户”的合作模式，整合黑茶产业链的上游。支持产业链下游的黑茶企业向食用品、日用品、茶药品、化妆品、工艺品等领域广泛延伸和拓展，大力推进瓷茶融合、茶药融合、茶体融合，提高产品附加值，促进黑茶产业集群发展。依托“中国厚朴之乡”“湘中药库”的本土优质产业资源，以培育壮大中医药产业为主线，积极支持成大生物入园发展，扶持博瑞医药、上药、酶时代等骨干企业发展，使生物医药成为推动安化经开区发展的新增长点。三是实施产业转移承接工程。全面承接“长株潭”产业转移，加快园区产业延链、补链、强链、固链，推进产业转型升级。进一步承接沿海电子信息智能智造的梯度转移，支持梅城工业园现有企业做大做强、扩容提质。在龙塘发展区引进1-2家新材料企业，提高中高端材料有效供给能力和水平。四是实施精准帮扶成长工程。积极落实企业减税降费、金融扶持、用电用水等优惠政策，帮助企业降低生产成本，扩大生产；进一步清理涉企收费，清理拖欠民营企业中小企业账款，切实减轻企业负担；深入开展“企业吹哨、部门报到”活动，实施园区领导联点帮扶，园区所有规模工业企业全覆盖，重点围绕企业需求导向、问题导向、目标导向开展帮扶，针对企业提出的行政审批、征地拆迁、水电气供给、招工用工、筹资融资、项目申报、涉法涉诉等方面需求，开展“一企一策”支持帮扶；当好“店小二”，开展“母亲式”服务，对企业有事必应，无事不扰。
2.要立足首位首责，聚焦聚力招商引资。牢固树立招商引资是“第一工程”的理念，以全县招商引资竞赛为契机，紧紧围绕全县五大工业新兴产业链和龙头企业精准发力，确保全年引进项目21个以上，力争引进500强企业项目1个以上。一是紧跟招商制度，抢抓政策机遇。全县即将出台的的招商引资优惠政策和实施细则涵盖了投资者最关注的土地、税收、厂租、装修、设备、物流等方面的补贴和奖励。相关职能部门要第一时间解读政策、宣传政策，确保投资方享受到最大的政策红利。二是依托专业机构，开展市场招商。协同商务局在委托第三方机构进行专业化招商方面进行大胆尝试，通过专业化的服务机构，匹配高质量的新兴产业资源，重点在目前“一主一特”产业基础上培育新的高新产业链，为园区产值倍增奠定基础。三是围绕五大产业，实行精准招商。根据主特产业发展方向建立好园区“两图两库两池”，即产业全景图、现状图，客商库、项目库与人才池、资金池，以“两图”明确产业链主攻方向，以“两库”促进精准招商，以“两池”推动政府发力，引进上、中、下游企业5家以上，构建以产业链为纽带的产业生态，提高核心竞争力。四是紧密联系乡友，推动亲情招商。加强与各地安化商会的招商引资合作，通过走访商会，召开座谈会，签订委托招商合同等方式，与商会建立起长效招商机制。大力开展“迎老乡、回故乡、建家乡”活动，以信维通信、广州合诚等安化籍成功企业为重点，把握住企业扩产回迁的机会，实现“人才返乡、资本回乡、产业兴乡”。五是服务龙头企业，实现以商招商。加强做好本地龙头企业的对接工作，为龙头企业的再投资、扩产做好全方位的服务，支持华莱、华益食品、华晟生物、金源、金雕、金鑫等企业通过强链、补链、延链，进一步做大做强，成为链主企业。
3.要坚持落地为王，聚焦聚力项目推进。坚持产业为要、项目为王的理念不动摇，始终将项目建设作为园区经济工作的重中之重，积极参加“项目建设”竞赛活动，以项目促投资、扩需求、稳增长。2022年共实施项目34个，其中县重点项目20个（含建设项目16个，前期项目4个），区重点项目14个（含建设项目5个，前期项目9个），总投资47.66亿元，2022年计划投资8.3亿元。一是加快推进现有项目，盘活存量。建立省、市、县、区四级建设项目库，盯紧已签约项目，实行“五个一”的项目管理机制，即一个项目、一名领导、一套班子、一项方案、一抓到底；以“周报告、月调度、季考核”，“插红旗”,“园区通报”等管理模式跟踪园区建设项目的工作进展情况；保障土地报批、三通一平等要素，细化项目建设绩效考核，保障项目建设进度。二是加大项目申报力度，提高增量。利用“十四五”规划，着眼新基建、主导产业和高新技术产业等重点，争取一批重大项目、产业进入上级规划笼子，打牢争资立项基础。加大专项债券、各类项目资金的争取力度，为园区基础配套建设、企业转型升级、创新驱动提供支持。三是完善基础设施配套，保障质量。积极推进园区和城镇基础设施、产业发展、市场体系、基本公共服务和生态环保一体化建设，尽快将园区发展空间纳入城镇开发边界，推动以产兴城、以城促产、产城相融。续建标准化厂房10万㎡并按时交付，完成双创中心二期及梅城标准厂房建设22000㎡；完成鹊坪片区基础设施配套建设；积极推动安化产业新区建设项目一期（含标准化厂房、槎溪大道、钟鼓大道、鹊坪渡改桥等项目）建设。
（三）科学搭建创新平台，培育园区发展新能
以创新驱动作为园区转型升级的根本动力，加快各类创新资源、要素整合，将园区打造成为科技创新、要素流通高地。建设科技创新平台。鼓励园区企业成立研发机构，企业建立战略联盟、培引并举，大力培育、申报高新技术企业6家，为产业发展提供智力支持；在生物医药、食品加工、黑茶、新材料等产业内搭建1-2个省级研发平台，培育星创天地、科普基地、科技企业孵化器等创新平台；实施数字化网络化智能化赋能行动，引进专业平台公司，对园区及园区企业进行大数据分析，提供数字化、智能化、专业化服务，打造智慧园区、生态园区、高效园区。建设金融服务平台。持续推进“个转企、小升规、规改股、股上市”，重点培育一批规模以上工业企业、高新技术企业，打造一批“专精特新”小巨人企业，壮大园区企业规模和数量。引入和支持天使投资、股权投资等机构发展，助推企业股改上市，支持金源新材料主板上市，力争实现企业主板上市零突破；建立园区产业发展基金，力争融资10亿元；采取“1+1”片区开发模式，鼓励市场主体参与标厂建设；深入推进两进两促，积极促进银企对接，充分发挥金融机构和担保公司支撑作用，解决企业融资难融资贵的瓶颈问题。建设现代物流平台。积极完善园区物流配套基础设施及交通运输体系，吸引大型专业物流企业入园发展。支持开通园区到深圳产业源头物流班车，启动县城与梅城工业物流产业园区前期工作；在推广使用区块链、人工智能、物联网等前沿信息技术，搭建“互联网+物流”配送平台上下功夫，逐步构建现代化园区物流网络。
（四）健全理顺管理体制，增强园区发展合力
1.创新园区管理体制。按照优化协同高效原则，理顺横向、纵向、对内、对外等几层管理体制。一是理顺机关管理体制。根据园区机构改革相关文件精神，推行职能有机统一的大部门制，突出经济建设主责主业，逐步剥离社会事务管理职能；全力发挥绩效考核作用，将部门间的协同、共享、联动程度及工作落实情况纳入绩效考核，真正在提高园区合力和执行力上有效破题；畅通干职工晋升通道，拓宽能干事、想做事干职工的“政治”前途；出台经开区参加全县招商引资、项目竞赛、争资立项等竞赛活动方案，倒排工期，提升实效。二是创新园区投融资体制。深化经营园区理念，在创新投融资模式上求突破，积极争取政策性资金、社会资本的投入，通过改善投融资环境，扩大社会投资范围，拓宽投融资空间，为园区可持续发展提供强劲的资金动力。三是理顺与县直职能部门的互助体制。紧密协作，畅通“放管服”工作渠道。大力争取县委县政府支持，实施园区考核乡镇、部门的绩效考核机制，确保部门尽职履责，形成县直职能单位支持“五好”园区创建的工作合力。四是理顺与乡镇的合作体制。加强园区与乡镇的统筹协调，积极探索异地孵化、“飞地经济”体制，建立已入规企业搬迁或注册入园，新的工业项目与入规企业全部入园发展的工作协同与绩效评价机制，提升园区规模工业集聚度；细化与园区所在乡镇的职责分工，形成目标明确、责任到位的园区环境维护体系，减少管理漏洞。五是理顺与县经投公司的运行机制。进一步理顺“小管委会+大公司”运行机制，继续按照政企分开、管理与经营分离的原则，厘清管委与公司的职责职能，支持公司市场化转型，依法落实公司的园区建设、管理和运营权限。加速推进资产归集与注入力度，通过盘活现有固定资产，全年归集注入资产2亿元，推动公司做大做强，为园区发展注入新的活力。
2.创新企业人才培育机制。完善园区靶向引才、育才机制，建立“卡脖子”技术人员需求清单，支持企业对接益阳、长沙人才培养机构，着力引进一批园区发展急需的专业人才及领军人才；努力创建自有人才服务平台，建立和完善园区创新人才评价机制，落实好园区人才支持政策。
3.探索市场运营。突出市场化导向，推进园区复合模式运营，推行实体化运行、市场化运作、企业化经营。积极探索将园区设计、建设、运营、服务等事项通过政府购买服务、委托外包等方式交由市场承担。鼓励国有企业、民营企业、外资企业、混合所有制企业以及相关专业机构等参与园区市场化建设运营、公共服务、基础设施项目建设，以“园中园”形式投资建设特色产业园。
（五）逐步优化发展环境，提升园区发展形象
1.打造一流营商环境。坚决落实园区赋权工作，严格按照《湖南省园区赋权指导目录》，主动对接，做到应接尽接，真正实现“园区事园区办”，提升园区承载能力和办事效率。对直接赋权事项，园区使用“行政审批服务专用章”直接办理；对委托行使事项，采取“见章盖章”方式行使，同时进一步简化流程、资料，将审批时长缩短1/3以上。推动“交地即发证，拿地即开工”的项目开发模式，推行“施工图联合图审”“竣工测验合一”等集中审批、容缺审批方式，采取专人负责、全程帮办、跟踪服务等方式，落实“最多跑一次”，提高项目落地效率，做到“一件事一次办”。规范入企执法检查，行政执法与监督检查工作以服务为主，部门入企检查前，一律报县优办与县园区办进行“双备案”。积极对接，争取设立企业“宁静日”制度，非因安全生产、消防安全以及环境保护紧急措施，每月20日前不得入企检查。扎实开展营商环境专项整治行动，并纳入对园区相关职能部门的绩效考核范围，力争园区营商环境进入全省园区先进行列。
2.创建绿色低碳园区。践行“两山”理论，坚定不移走生态优先、绿色发展之路。守好碧水蓝天净土。坚守耕地红线，保护基本农田。常态化做好禁捕退捕、秸秆焚烧、河长制、林长制、创文工作等要求，拉网式推进“五清一改”人居环境整治行动，加快溪河沟道综合整治，切实维护村庄环境。推进碳达峰碳中和。根据全县生态文明建设整体布局，全面启动碳达峰碳中和工作。坚持节约集约利用资源，鼓励园区企业完善相关提取技术，推进“减量化、资源化、再利用”的循环型生产方式，提高资源综合利用效率；进一步巩固节约型机关创建成果，开展全民节能减排行动，提倡绿色出行、绿色消费，让“绿色”成为全区人民生产生活底色。
3.实行科学有效安置。根据安政发[2018]10号文件精神，2018年2月1日后取消“一户一基”安置方式，只能采取货币安置、安置房安置两种方式，变革在一定程度上造成拆迁工作进展缓慢。为推动工作，区党工委、管委决定对原有安置房建设方式进行调整，并出台了《安化经开区自建安置房建设管理实施办法》，办法中规定2018年2月1日前已签订基地安置协议且尚未提供安置基地的待安置拆迁户，取消原有安置房委托代建方式，通过重奖励方式，促进拆迁户采取自主建房方式建设，同时学习南区模式，待安置房全部建成后，协助办理不动产登记证。每一种新政策的出台都是在以往办法上的再优化，对于遗留问题，相关部门要依法依规快速处置，保护合法权益，严厉惩治假借名目的违法违纪行为。对于新政策，全区上下要加大宣传引导，力争拆迁户早安置、早稳定、早受益。
4.保障平安稳定环境。严守安全生产底线。继续强化以森林防火、交通、建筑和消防等重点行业领域安全风险防控工作。严格落实入园企业、建设项目安全生产“三同时”制度，做到安全设施与主体工程同时设计、同时施工、同时投入使用。持续开展安全生产专项整治三年行动整治工作，严厉打击非法违法生产经营建设行为；精心组织应急演练，完善应急预案，进一步巩固应急救援体系建设成效。严守污染防治底线。有序推进园区自行监测、突发环境事件应急演练、新入园企业环保“三同时”、环保业务知识培训等日常工作。重点做好园区环境污染第三方治理工作，确保园区各类污染物实现达标排放。统筹落实园区年度规范化管理自评估、环保信用评价、“夏季攻势”以及“洞庭清波”等工作任务，进一步规范园区生态环境管理。严守金融风险底线。完善政府债务风险常态化监控机制，坚决控增量、化存量。坚决守住隐性债务不新增，债务偿还“不暴雷”，债务率不超限额，“三保”资金不断链，重大风险事件不发生的底线。严守防疫防控底线。严格落实“外防输入、内防反弹”的总体防控策略，实施闭环管控，对园区防控漏洞再排查、防控重点再加固、防控要求再落实，提升疫情监测预警和应急响应能力，慎终如始、科学精准抓实抓好常态化疫情防控工作。严守民生保障底线。坚持以人民为中心的发展思想，切实解决好群众各项“急难愁盼”问题，全面落实“六保”任务，落细“稳就业、保就业”政策措施，以项目建设为抓手大力推进创业就业富民工程，带动农村剩余劳动力、脱贫劳动力、禁捕退捕渔民等重点群体充分就业、稳定增收；深入推进平安建设，坚决打击各类黑恶犯罪行为；加强居民自治，加大园区精神文明建设，树立“区繁我荣，区兴我强”的发展意识；加快遗留问题处置，坚持化解存量、遏制增量，持续巩固信访“三无”园区成果。
附件：
附件1-1：安化经开区2022年预计新入规企业名单
附件1-2：安化经开区2022年预计新开工项目
附件1-3：安化经开区2022年预计新投产项目
附件2：安化经开区2022年土地配置计划
附件3：安化经开区2022年新增建设用地报批计划表
附件4：安化经开区2022年征拆工作计划
附件5：经投公司2022年重点建设项目计划
附件6：安化经开区2022年建设项目计划表
湖南安化经济开发区办公室 2022年2月10日印
附件1-1
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安化经开区2022年预计新入规企业名单 |
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序 号 |
企 业 名 称 |
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1 |
湖南洋阳制造有限责任公司 |
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2 |
湖南欧赛莱科技有限公司 |
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3 |
湖南酶时代生物科技有限公司 |
|
4 |
湖南欧瑞科技有限公司 |
|
5 |
安化谦益吉茶业有限公司 |
|
6 |
安化县木雅香红木家具有限公司 |
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7 |
湖南木之琳家具有限公司 |
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8 |
湖南省鑫诚生态农业生态有限公司 |
附件1-2
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安化经开区2022年预计新开工项目 |
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序 号 |
项 目 名 称 |
|
1 |
山有德茶业（江西）项目 |
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2 |
谦益吉茶业项目 |
|
3 |
白沙液酒业项目 |
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4 |
新能源产业园项目（招商5个） |
|
5 |
玉环汽配产业链项目（招商4个） |
|
6 |
安化广顺能源有限公司建设项目 |
|
7 |
博兴二期项目 |
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8 |
湖南水井巷炒货食品有限公司新厂建设项目 |
|
9 |
双创中心招商项目（招商2个） |
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10 |
娃哈哈地块招商项目（招商2个） |
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11 |
龙塘项目（招商1个） |
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12 |
3000吨废旧硬质合金智能化电解生产线项目 |
附件1-3
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安化经开区2022年预计新投产项目 |
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序 号 |
项 目 名 称 |
|
1 |
年加工2万吨优质米投资建设项目 |
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2 |
湖南安芝模型新材料生产加工项目 |
|
3 |
湘磁电子安化厂区项目 |
|
4 |
黄棣震（安化）茶业有限公司建设项目 |
|
5 |
安化广顺能源有限公司建设项目 |
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6 |
创新茶旅文观光体验式工坊项目 |
|
7 |
安化松针茶旅产业园项目 |
|
8 |
湖南水井巷炒货食品有限公司新厂建设项目 |
|
9 |
山有德茶业（江西）项目 |
|
10 |
博兴二期项目 |
|
11 |
3000吨废旧硬质合金智能化电解生产线项目 |
附件2
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安化经开区2022年土地配置计划 |
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时间：2022年2月10日 |
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位置 |
序号 |
项目名称 |
报批面积 |
批文号 |
土地性质 |
未配置面积 |
备注 |
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平方米 |
亩 |
平方米 |
亩 |
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|
黑茶产业园 |
1 |
水井巷 |
49640 |
74.46 |
（2019）政国土字第862号 |
工业用地 |
49640 |
74.46 |
配置给水井巷 |
|
2 |
黑茶广场前地块 |
12143 |
18.21 |
（2018）政国土字第1068号 |
工业用地 |
1581 |
2.37 |
配置给黑茶小镇公司 |
|
|
3 |
黑茶广场道路 |
10881 |
16.32 |
（2019）政国土字第704号 |
道路用地 |
665 |
0.99 |
划拨给经开区 |
|
|
4 |
黑茶广场道路 |
2271 |
3.41 |
（2019）政国土字第704号 |
道路用地 |
2271 |
3.41 |
划拨给经开区 |
|
|
5 |
黑茶广场道路 |
1506 |
2.259 |
（2019）政国土字第704号 |
道路用地 |
1506 |
2.26 |
划拨给经开区 |
|
|
6 |
鹊坪已报新增地块 |
73010 |
109.5 |
（2021）政国土字第580号 |
工业用地 |
73010 |
109.5 |
配置给经开投 |
|
|
7 |
鹊坪已报新增地块 |
53006 |
79.5 |
(2021)政国土字第836号 |
工业用地 |
53006 |
79.5 |
配置给经开投 |
|
|
8 |
云天阁后地块 |
42125 |
63.18 |
(2021)政国土字第836号 |
工业用地 |
42125 |
63.18 |
配置给云天阁或经开投 |
|
|
9 |
大酉溪文化街 |
2355 |
3.5325 |
（2019）政国土字第861号 |
工业用地 |
2355 |
3.53 |
现状为道路，划拨给经开区 |
|
|
梅城工业园 |
10 |
原乾润新瑞预留地块 |
22300 |
33.45 |
（2019）政国土字第862号 |
工业用地 |
22300 |
33.45 |
配置给经开投 |
|
11 |
原乾润新瑞预留地块 |
5443 |
8.16 |
（2020）政国土挂字第16号 |
工业用地 |
5443 |
8.16 |
完成征地后，配置给经开投 |
|
|
12 |
原乾润新瑞预留地块 |
29252 |
43.87 |
（2020）政国土挂字第21号 |
工业用地 |
29252 |
43.87 |
完成征地后，配置给经开投 |
|
|
江南工业园 |
13 |
江南标厂剩余地块 |
25387 |
38.08 |
（2020）政国土挂字第19号 |
工业用地 |
3409 |
5.11 |
配置给经开投 |
|
14 |
久扬晒坪 |
7042 |
10.56 |
（2016）政国土字第471号 |
工业用地 |
6961 |
10.44 |
配置给久扬 |
|
|
中医药健康产业园 |
15 |
槎溪新增报批地块 |
52558 |
78.83 |
（2021）政国土字第580号 |
工业用地 |
52558 |
78.83 |
配置给经开投或博瑞公司 |
|
16 |
槎溪新增报批地块 |
65208 |
97.81 |
（2021）政国土字第580号 |
工业用地 |
65208 |
97.81 |
配置给经开投 |
|
|
龙塘发展方向区 |
17 |
龙塘新增报批地块 |
40360 |
60.54 |
（2021）政国土字第836号 |
工业用地 |
40360 |
60.54 |
文保规划批复后配置给经开投 |
|
合计 |
|
|
494487 |
741.6715 |
|
|
451650 |
677.41 |
|
|
说明：安化经开区自然资源所2022年2月10日报送。 |
|||||||||
附件3
|
安化经开区2022年新增建设用地报批计划表（亩） |
||||||
|
单位： 亩，万元 |
||||||
|
序号 |
所属片区 |
项目名称 |
土地面积 |
报批费概算 |
上报时间 |
备注 |
|
1 |
梅城片区 |
微网能源东侧地块 |
9 |
120 |
7月30日前 |
|
|
2 |
鹊坪片区 |
一期符合土规已征 |
200 |
3000 |
4月30日前 |
|
|
二期 |
500 |
4000 |
7月30日前 |
等调整规划后再上报 |
||
|
3 |
中医药产业园片区 |
基础设施建设用地 （钟鼓大道南段、槎溪大道中段） |
150 |
1700 |
4月30日前 |
|
|
鹊坪渡改桥 |
50 |
700 |
7月30日前 |
|
||
|
4 |
|
|
|
|
|
|
|
合计 |
|
|
909 |
9520 |
|
|
|
备注：安化经开区自然资源所2022年2月10日报送 |
||||||
附件4
安化经开区2022年征拆工作计划
一、征地（拟付征地款6050余万元）
（一）黑茶产业园：鹊坪拟征地约130亩，拟付征地款800余万（2022年2月完成实物量摸底，2022年6月底完成下清）,历史清零64亩, 拟付征地款250万元（2022年2月完成）；
（二）中医药产业园：拟征土地200亩，拟付征地款1300余万
（三）梅城工业园：拟征土地100亩，拟付征地款700余万
（四）征地补差（本部）：拟征土地1000亩，拟付征地款3000余万
二、拆迁（拟付拆迁款6000万元）
根据鹊坪填土工程项目需要，拟征收鹊坪沿河130亩土地内46栋房屋，拟付拆迁补偿款6000余万（2022年3月启动摸底，6月份启动安置区拆迁，一期抬填区30栋，二期全部，2023年完成）。
三、迁坟（拟付迁坟款260万元）
根据鹊坪工程进度及工程需要拟迁坟400冢，拟付迁坟款260余万。
四、安置（前置条件：基础正负零完成）
鹊坪安置区47栋安置房基础正负零完成竣工验收后一个月内，启动抓阄。
金竹安置区B区47栋安置房基础正负零完成竣工验收后一个月内，启动抓阄。
金竹扶家台安置区128栋安置房基础正负零完成竣工验收后一个月内，启动抓阄。
附表
|
安化经开区2022年征地拆迁计划汇总表 |
||||||||||
|
序号 |
地址 |
项目 |
征地（亩） |
预计补偿金额（万元） |
拆迁（栋） |
预计补偿金额（万元） |
迁坟（冢） |
预计补偿金额（万元） |
合计（万元） |
备注 |
|
1 |
黑茶产业园 |
金竹扶家台安置区 |
12 |
50 |
|
|
200 |
130 |
180 |
|
|
2 |
鹊坪片区开发项目 |
130 |
800 |
46 |
6000 |
200 |
130 |
6930 |
|
|
|
3 |
土地储备及补差 |
1000 |
3000 |
|
|
1 |
|
3000 |
2018年以来已报批土地（详见土地审批单） |
|
|
4 |
中医药产业园 |
中医药健康产业园 |
200 |
1300 |
|
|
|
|
1300 |
|
|
5 |
梅城工业园 |
梅城工业园土地储备 |
100 |
700 |
|
|
|
|
700 |
|
|
|
|
合计 |
1442 |
5850 |
46 |
6000 |
400 |
260 |
12110 |
|
附件5
|
经投公司2022年重点建设项目计划 |
|||||||||||||||
|
单位：万元 |
|||||||||||||||
|
序号 |
项目名称 |
建设地点 |
项目类别 |
建设规模及内容 |
建设性质 |
建设年限 |
总投资 |
至2021年年底累计完成投资 |
2022年计划 |
县级联系领导 |
责任单位 |
相关责任单位 |
项目业主 |
备注 |
|
|
年度计划投资 |
形象进度计划目标 |
||||||||||||||
|
|
合 计（24个） |
|
|
|
|
418599 |
6600 |
72737 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
县重点（10个） |
|
|
|
|
317229 |
6000 |
57667 |
|
|
|
|
|
|
|
|
1 |
安化经开区循环经济创新科研基地（国家现代农业产业园标准化厂房建设项目）一期 |
黑茶产业园 |
一类 |
项目总用地面积17782㎡，建筑面积34545㎡，建设标准化厂房两栋、办公综合楼一栋、宿舍一栋。 |
续建 |
2021-2022 |
15073 |
3000 |
12000 |
完成主体建设、内外装饰装修，并投入使用。 |
郭环球 |
县经开区 |
县发改局、县重点建设项目事务中心、县自然资源局、市生态环境局安化分局、县住建局、县行政审批服务局、县经投 |
县经开投 陈志强 |
|
|
2 |
安化经开区循环经济创新科研基地（国家现代农业产业园标准化厂房建设项目）二期 |
江南工业园 |
一类 |
项目总用地面积3861㎡，建筑面积10020㎡，建设标准化厂房1栋。 |
新建 |
2022 |
3800 |
|
3800 |
完成标厂EPC招标、施工图设计及图审、报建手续办理，开工建设、主体竣工、内外装饰装修。 |
郭环球 |
县经开区 |
县发改局、县重点建设项目事务中心、县自然资源局、市生态环境局安化分局、县住建局、县行政审批服务局、县经投 |
县经开投 陈志强 |
|
|
3 |
安化经开区循环经济创新科研基地（国家现代农业产业园标准化厂房建设项目）三期 |
黑茶产业园 |
一类 |
项目总用地面积23858㎡，建筑面积60000㎡，建设标准化厂房3栋。 |
续建 |
2021-2022 |
21882 |
2000 |
19882 |
完成报建手续办理，完成3栋厂房主体建设、内外装饰装修。 |
郭环球 |
县经开区 |
县发改局、县重点建设项目事务中心、县自然资源局、市生态环境局安化分局、县住建局、县行政审批服务局、县经投 |
县经开投 陈志强 |
|
|
4 |
湖南安化经济开发区标准化厂房建设项目（梅城片区一期） |
梅城工业园 |
一类 |
该地块总用地面积4918.30㎡，总建筑面积13152.94㎡，厂房建筑面积12342.06㎡，停车位11个。 |
新建 |
2022 |
5185 |
|
5185 |
完成标厂EPC招标、报建手续办理、开工建设、内外装饰装修。 |
郭环球 |
县经开区 |
县发改局、县重点建设项目事务中心、县自然资源局、市生态环境局安化分局、县住建局、县行政审批服务局、梅城镇、县经投 |
县经开投 陈志强 |
|
|
5 |
湖南安化经济开发区标准化厂房配套设施建设项目（一期） |
黑茶产业园 |
一类 |
总投资11亿元。平整土地约960亩，建设标准厂房及员工宿舍29.1万㎡。逐步完成鹊坪片区基础设施配套。 |
新建 |
2021-2025 |
110000 |
1000 |
10000 |
完成项目立项、规划调整、审批、场地平整及电力杆线迁移等相关手续。力争完成900亩以上土地平整。 |
郭环球 |
县经开区 |
县发改局、县重点建设项目事务中心、县自然资源局、市生态环境局安化分局、县住建局、县行政审批服务局、县经投 |
县经开投 陈志强 |
A、B地块约15万方、C地块约20万方。 |
|
6 |
安化县鹊坪渡改桥项目（槎溪大桥） |
黑茶产业园 |
一类 |
本项目采用拱形斜拉桥设计，主桥及引桥全长381.2m，桥梁跨径形式为（3x30+27+18）m 连续+2x30m 连续梁+（115m+70m）拱形斜拉桥。 |
新建 |
2022-2025 |
16242 |
|
2300 |
完成招投标、征地拆迁等前期相关工作；年内正式入场施工。 |
郭环球 |
县经开区、东坪镇 |
县重点建设项目事务中、县自然资源局、县水利局、市生态环境局安化分局、县征拆办、县交通局、县经投 |
|
|
|
7 |
安化中医药产业园污水处理厂 |
中医药产业园 |
三类 |
新建一座处理量为2万m3/d的污水处理厂，配套建设污水管网15km。 |
前期 |
2022-2023 |
8000 |
|
500 |
完成项目立项、规划选址、审批等相关手续。力争年内开始土地平整。 |
郭环球 |
县经开区 |
县经投 |
|
|
|
8 |
中医药健康产业园钟鼓大道项目 |
中医药产业园 |
三类 |
起点与产业园规划中的鹊坪大桥相接，先后与规划中的槎溪东路、支路、沿江西路、创新路、槎溪大道、马尔路、金穗大道、白沙路相交，终点位于白沙路平交口，路幅宽度为30m，路线总长2.057km。 |
前期 |
2022-2024 |
20000 |
|
2000 |
完成发改批复、初步设计、征地拆迁、土地调规及土地配置等前期相关工作；力争年内完成招投标并正式入场施工。 |
郭环球 |
县经开区 |
县经投 |
|
|
|
9 |
中医药健康产业园槎溪大道建设项目 |
中医药产业园 |
三类 |
全长2.072km。按照城市规划主干道标准建设，路幅宽度：30m。 |
前期 |
2022-2024 |
17047 |
|
2000 |
完成发改批复、初步设计、征地拆迁、土地调规及土地配置等前期相关工作；力争年内完成招投标并正式入场施工。 |
郭环球 |
县经开区 |
县经投 |
|
|
|
10 |
安化茶业国际商贸中心 |
县经开区 |
三类 |
按照安化茶叶全产业链开发思路，打造一个集茶加工、研发、展示、销售等于一体的茶产品信息中心、需求中心、供给中心、企业风险降低服务中心、茶产品安全中心、国际茶叶贸易中心、茶产品流通中心。以此为载体，组建安化茶业集团公司。 |
前期 |
2023-2025 |
100000 |
|
|
完成项目策划、评估、选址等前期工作。 |
廖小甫 郭环球 |
县经投公司 |
|
|
|
|
|
区重点（14个） |
|
|
|
|
101370 |
600 |
15070 |
|
|
|
|
|
|
|
|
11 |
国家循环经济工业园标准化厂房基础配套设施建设项目（鑫炅） |
高明工业园 |
区一类 |
新建挡土墙约160m，平均高度6m。 |
新建 |
2021-2022 |
390 |
|
390 |
完成鑫炅地块土地划拨、设计、预算、财评及挡土墙建设。 |
|
|
|
|
|
|
12 |
扶家台堆土坝项目一期 |
经开区扶家台 |
区一类 |
扶家台堆土坝项目一期位于茶酉社区金竹片区，地形为山地，相对高差在200米左右，修建拦土坝一座，挡土坝一座，排水2000余米，预算总造价约800万元，一期预算400万元。 |
续建 |
2021-2022 |
800 |
150 |
250 |
完成一期建设。即，修建拦土坝一座，挡土坝一座，排水沟1000米左右。 |
|
|
|
|
|
|
13 |
湖南安化经济开发区标准化厂房配套设施建设项目（江南工业园安置区土石方） |
江南工业园 |
区一类 |
平场143亩，挖方115562.5方，填方103436.9方。 |
新建 |
2022 |
300 |
|
300 |
完成土地配置、场地平整。 |
|
|
|
|
|
|
14 |
安化经开区标准化厂房建设项目（中医药健康产业园一期） |
中医药产业园 |
区一类 |
挖方33万立方，配套涵管工程约200米，配套公墓山建设约15亩 |
续建 |
2021-2022 |
800 |
450 |
350 |
完成挖方区及回填区的场地平整以及相关排水、公墓配套工程 |
|
|
|
|
|
|
15 |
安化经济开发区江南工业园标准化厂房建设项目办公楼装修工程 |
江南工业园 |
区二类 |
办公楼大厅和卫生间水电安装，地面墙面铺设等装饰装修工程。 |
新建 |
2022 |
80 |
|
80 |
完成装饰装修，承租企业正式运营。 |
|
|
|
|
|
|
16 |
安化城乡供 水一体化建 设项目（梅城片区） |
梅城工业园 |
区二类 |
一期：完成梅城城乡供水一体化工程一期工程、解决其他规模水厂的整体新建、新增水源、 厂区改造及管网改选与延伸问题；二期：主要建设梅城城乡供水一体化工程二期工程。 |
前期 |
2022-2025 |
10000 |
|
3000 |
完成梅城城乡供水一体化工程一期工程选址、征地拆迁、土地报批等前期工作。力争完成土地配置、规划设计方案。 |
|
|
|
|
|
|
17 |
扶家台安置区挡土墙建设项目 |
经开区扶家台 |
区三类 |
平整场地约15万立方米，修建挡土墙约60米，二级边坡平均高度高6米。 |
新建 |
2022-2023 |
2000 |
|
300 |
完成扶家台安置区场地平整。挡土提设计方案、立项批复、地勘、初设及批复、概算批复，争取EPC挂网招标。 |
|
|
|
|
|
|
18 |
安化经开区金竹安置房B区配套设施建设项目 |
经开区金竹坪 |
区三类 |
安化经开区金竹安置房B区房建项目用地面积约为20596.13㎡，总建筑面积约25387.20㎡，本项目容积率为1.23，建筑密度为30.8%,绿地率为19.80%。 |
前期 |
2022-2023 |
1000 |
|
200 |
完成土地划拨、立项批复、规划批复、设计批复、预算批复等前期工作。 |
|
|
|
|
|
|
19 |
湖南安化经济开发区标准化厂房配套设施建设项目（二期） |
经开区鹊坪 |
区三类 |
房屋拆迁4栋，平整场地约2.52万平方米，2.16万方，填方2.13万方。修筑该地块挡土提长度约667.2米。 |
新建 |
2022-2025 |
13500 |
|
200 |
完成原恩龙鑫伽地块挡土墙及土石方测量、地勘、预算、财评及招标工作，并完成场地平整，力争启动挡土墙建设。 |
|
|
|
|
|
|
20 |
湖南安化经济开发区标准化厂房建设项目（娃哈哈二期） |
黑茶产业园 |
区三类 |
该地块总用地面积34674㎡，总建筑面积43376㎡，厂房建筑面积33776㎡，配套用房（办公）建筑面积5082㎡，配套用房（宿舍）建筑面积4074㎡，配套用房（值班、检验）建筑面积444㎡。 |
新建 |
2022-2024 |
16500 |
|
3000 |
完成土地平整、土地配置、规划方案设计等前期工作，力争完成项目可研编制及立项批复、规划设计及批复、初步设计及批复和概算及批复。 |
|
|
|
|
|
|
21 |
湖南安化经济开发区标准化厂房建设项目（龙塘片区一期） |
龙塘工业园 |
区三类 |
该项目用地 5万平方米，总建筑面积66000平方米，其中标准厂房60000平方米、办公综合楼 4500平方米、宿舍 1500平方米。 |
前期 |
2022-2024 |
23000 |
|
3000 |
完成土地平整、土地配置、规划方案设计等前期工作，力争完成项目可研编制及立项批复、规划设计及批复、初步设计及批复和概算及批复。 |
|
|
|
|
|
|
22 |
安化资江流域河流治理项目（槎溪段） |
中医药产业园 |
区三类 |
本项目位于益阳市安化县东坪镇茶酉社区段资江流域，综合治理河段总长2.45km，项目总用地面积共约473亩。工程各部分建设规模如下： 1.河场清淤、浚深、拓宽工程：对资江河道进行清淤、浚深及拓宽，清淤面积228亩； 2.堤防修筑工程：对沿河低矮地段修筑堤防4850m； 3.截污管网工程：在河流经过地段铺设截污管网4850m。 |
新建 |
2022-2025 |
18000 |
|
3000 |
完成土地报批、划拨，力争启动平整土地和规划方案设计。 |
|
|
|
|
|
|
23 |
安化经开区鹊坪安置房房建项目（一期） |
中医药产业园 |
区三类 |
安化经开区鹊坪安置房房建项目（一期）位于恩龙鑫伽地块下游，用地面积约为33.1亩，总建筑面积约27200㎡。修筑该地块挡土提长度约308米。 |
新建 |
2022-2024 |
5000 |
|
500 |
完成土地报批。完成该地块挡土墙及土石方测量、地勘、预算、财评及招标工作，并完成场地平整，力争启动挡土墙建设和完成安置区规划方案设计。 |
|
|
|
|
|
|
24 |
安化经开区鹊坪安置房房建项目（二期） |
中医药产业园 |
区三类 |
安化经开区鹊坪安置房房建项目（二期）位于金湘叶地块下游，用地面积约为88.1亩，总建筑面积约7万㎡。修筑该地块挡土提长度约750米。 |
新建 |
2022-2024 |
10000 |
|
500 |
完成土地报批。完成该地块挡土墙及土石方测量、地勘、预算、财评及招标工作，并完成场地平整，力争启动挡土墙建设。 |
|
|
|
|
|
附件6
|
经开区2022年建设项目计划表 |
||||||||||
|
单位：万元 |
||||||||||
|
序号 |
项目名称 |
建设地点 |
项目类别 |
建设规模及内容 |
建设性质 |
建设年限 |
总投资 |
至2021年年底累计完成投资 |
2022年计划 |
|
|
年度计划投资 |
形象进度计划目标 |
|||||||||
|
合 计（34个） |
347794 |
23144 |
82937 |
|
||||||
|
一、县重点建设项目（20个：其中建设项目16个，前期项目4个） |
246424 |
22544 |
81567 |
|
||||||
|
（一）建设项目（16个：其中续建6个，新建10个） |
230182 |
22544 |
81567 |
|
||||||
|
1、产业建设(15个：其中续建6个，新建9个) |
213940 |
22544 |
79267 |
|
||||||
|
农产品加工及茶产业(6个：其中续建4个，新建2个) |
41000 |
15544 |
13400 |
|
||||||
|
1 |
创新茶旅文观光体验式工坊项目 |
黑茶产业园 |
一类 |
建设创新茶旅文融合综合项目，天尖艺术馆、茯砖美术馆、千两茶文化馆、智慧体验式工坊和非遗工艺体验中心各一座，建设农产品精深加工、茶点茶食生产制造、安化黑茶文创产品生产线各一条。 |
续建 |
2021-2022 |
5000 |
3900 |
1100 |
完成装饰装修，安装设备，投产运营。 |
|
2 |
云天阁年产5000吨黑茶建设项目 |
黑茶产业园 |
一类 |
占地面积65亩。建设多条清洁化黑茶生产线、毛茶贮备中心、办公和生活设施及云天阁茶文化博物馆。 |
续建 |
2021-2022 |
12000 |
8944 |
3000 |
完成厂房装修、安装设备并投产运营，启动科研楼建设并完成主体建设。 |
|
3 |
黄棣震黑茶精深加工项目 |
黑茶产业园 |
一类 |
项目用地25亩，分三期建设。一期：新建符合国际标准清洁化生产厂房、仓库、包装车间3个、科研办公楼、员工生活区。二期：标准化、规范化建设高产生态茶园基地。三期：打造“黄棣震”顶级企业文化、茶文化展示厅。 |
续建 |
2020-2022 |
3000 |
1700 |
1300 |
完成报建手续办理，启动办公楼建设，力争年内主体竣工。 |
|
4 |
安化松针茶旅产业园 |
黑茶产业园 |
一类 |
用地面积30亩，建筑面积24000㎡，新建茶叶标准化厂生产线、厂房、仓库、综合楼；产品展示、营销中心；茶旅体验、服务中心等设施。 |
新建 |
2022-2023 |
8000 |
|
4000 |
完成报建手续办理，启动一期建设，完成综合楼、厂房主体建设。 |
|
5 |
湖南山有德黑茶生产加工项目 |
江南工业园 |
一类 |
项目总投资3000万元，租赁江南标准化厂房4500㎡，拟新建9条黑茶生产线 |
新建 |
2022 |
3000 |
|
3000 |
完成招商引资合同，厂房租赁合同，完成厂房装修、设备安装并投产运营。 |
|
6 |
谦益吉安化黑茶数字化供应链项目 |
江南工业园、黄沙坪 |
一类 |
总用地面积约60亩，总建筑面积约3万㎡，主要建设安化黑茶选品中心、仓储物流中心、再加工中心和数字化运营中心。项目分两期建设。一期工程以租赁场地的形式，建设项目运营中心和服务于线上销售场景的电商选品中心、电商仓储物流中心。二期工程总用地面积约60亩，建设谦益吉数字化供应链基地，包括2000㎡的数字化运营中心、2万㎡仓储物流与再加工中心，同时建设相关配套内容。 |
续建 |
2020-2024 |
10000 |
1000 |
1000 |
争取通过租赁江南工业园厂房，完成数字化供应链仓储物流基地主体工程建设。 |
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战略性新兴产业（3个：其中续建1个，新建2个） |
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14000 |
4000 |
10000 |
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7 |
博兴钨业年产2000吨钨粉技术改造 |
高明工业园 |
二类 |
用地面积 11603㎡，修建 3栋厂房、1栋综合楼及相关配套基础设施。 |
新建 |
2022-2023 |
4000 |
|
4000 |
完成项目立项、报建手续办理，启动项目建设，力争完成厂房和综合楼主体建设。 |
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8 |
湘磁电子安化厂区项目 |
梅城工业园 |
一类 |
建设电力电子元件生产厂房等共计22000平方米。建设电力电子元器件生产厂房，电子电气机械、电子元器件自动化设备生产厂房，成品包装车间、电子元器件、电子电气机械、电子元器件自动化设备等产品仓库等。 |
续建 |
2021-2022 |
5000 |
4000 |
1000 |
完成厂房装饰装修，安装设备，投产运营。 |
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9 |
湖南安芝模型新材料生产加工项目 |
梅城工业园 |
一类 |
用地面积 6945㎡，建筑面积10274㎡，修建2栋厂房、1栋综合楼及相关配套基础设施。 |
新建 |
2022 |
5000 |
|
5000 |
完成1栋厂房和综合楼主体建设。 |
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其他（6个：其中续建1个，新开工5个） |
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158940 |
3000 |
55867 |
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10 |
安化经开区循环经济创新科研基地（国家现代农业产业园标准化厂房建设项目）一期 |
黑茶产业园 |
一类 |
项目总用地面积17782㎡，建筑面积34545㎡，建设标准化厂房两栋、办公综合楼一栋、宿舍一栋。 |
续建 |
2021-2022 |
15073 |
3000 |
12000 |
完成主体建设、内外装饰装修，并投入使用。 |
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11 |
安化经开区循环经济创新科研基地（国家现代农业产业园标准化厂房建设项目）二期 |
江南工业园 |
一类 |
项目总用地面积3861㎡，建筑面积10020㎡，建设标准化厂房1栋。 |
新建 |
2022-2023 |
3800 |
|
3800 |
完成标厂EPC招标、施工图设计及图审、报建手续办理，开工建设、主体竣工、内外装饰装修。 |
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12 |
安化经开区循环经济创新科研基地（国家现代农业产业园标准化厂房建设项目）三期 |
黑茶产业园 |
一类 |
项目总用地面积23858㎡，建筑面积60000㎡，建设标准化厂房3栋。 |
新建 |
2022-2023 |
21882 |
|
21882 |
完成报建手续办理，完成3栋厂房主体建设、内外装饰装修。 |
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13 |
湖南安化经济开发区标准化厂房建设项目（梅城片区一期） |
梅城工业园 |
一类 |
该地块总用地面积4918.30㎡，总建筑面积13152.94㎡，厂房建筑面积12342.06㎡，停车位11个。 |
新建 |
2022 |
5185 |
|
5185 |
完成标厂EPC招标、报建手续办理、开工建设、内外装饰装修。 |
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14 |
湖南安化经济开发区标准化厂房配套设施建设项目（一期） |
黑茶产业园鹊坪片区 |
一类 |
占地160亩，总投资11亿元。第一期投资4000万元，土地平整160亩，挡土墙长度1千米。第二期投资10亿元，占地283亩，建设标准厂房及员工宿舍29.1万㎡。第三期投资6000万元，完成鹊坪片区基础设施配套。 |
新建 |
2022-2025 |
110000 |
|
10000 |
完成项目立项、规划调整、审批、场地平整及电力杆线迁移等相关手续。 |
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15 |
高明工业园园区集中供热（汽）配套项目 |
高明工业园 |
一类 |
新建锅炉房、办公宿舍楼、仓库等附属设施。 |
新建 |
2022— 2023 |
3000 |
|
3000 |
完成项目立项、报建手续办理，启动项目建设，完成项目主体建设，力争投产运营。 |
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2、基础设施(1个:其中新建1个) |
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16242 |
|
2300 |
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交通（1个：新建1个） |
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16242 |
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2300 |
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16 |
安化县鹊坪渡改桥项目（槎溪大桥） |
黑茶产业园 |
一类 |
本项目采用拱形斜拉桥设计，主桥及引桥全长381.2m，桥梁跨径形式为（3x30+27+18）m 连续+2x30m 连续梁+（115m+70m）拱形斜拉桥。 |
新建 |
2022-2025 |
16242 |
|
2300 |
完成招投标工作；完成征地拆迁相关工作；完成桥梁基础部分施工。 |
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（二）前期项目(3个） |
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145047 |
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17 |
安化中医药产业园污水处理厂 |
中医药产业园 |
三类 |
新建一座处理量为2万m3/d的污水处理厂，配套建设污水管网15km。 |
前期 |
2022-2023 |
8000 |
|
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完成选址；完成征地拆迁；完成土地报批；争取完成立项、规划等前期工作。 |
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18 |
中医药健康产业园钟鼓大道项目 |
中医药产业园 |
三类 |
起点与产业园规划中的鹊坪大桥相接，先后与规划中的槎溪东路、支路、沿江西路、创新路、槎溪大道、马尔路、金穗大道、白沙路相交，终点位于白沙路平交口，路幅宽度为30m，路线总长2.057km。 |
前期 |
2022-2024 |
20000 |
|
|
完成征地拆迁；完成土地报批；完成可研报告、规划等前期工作。 |
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19 |
中医药健康产业园槎溪大道建设项目 |
中医药产业园 |
三类 |
全长2.072km。按照城市规划主干道标准建设，路幅宽度：30m。 |
前期 |
2022-2023 |
17047 |
|
|
完成征地拆迁；完成土地报批；完成可研报告、规划等前期工作。 |
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20 |
安化茶业国际商贸中心 |
县经开区 |
三类 |
按照安化茶叶全产业链开发思路，打造一个集茶加工、研发、展示、销售等于一体的茶产品信息中心、需求中心、供给中心、企业风险降低服务中心、茶产品安全中心、国际茶叶贸易中心、茶产品流通中心。以此为载体，组建安化茶业集团公司。 |
前期 |
2023-2025 |
100000 |
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|
完成项目策划、评估、选址等前期工作。 |
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二、区重点建设项目（14个：其中建设项目5个，前期项目9个） |
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101370 |
600 |
1370 |
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（一）建设项目（5个：其中续建2个，新建3个） |
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2370 |
600 |
1370 |
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21 |
国家循环经济工业园标准化厂房基础配套设施建设项目（鑫炅） |
高明工业园 |
区一类 |
新建挡土墙约160m，平均高度6m。 |
新建 |
2021-2022 |
390 |
|
390 |
完成鑫炅地块土地配置、设计、预算、财评及挡土墙建设。 |
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22 |
扶家台堆土坝项目一期 |
黑茶产业园 |
区一类 |
扶家台堆土坝项目一期位于茶酉社区金竹片区，地形为山地，相对高差在200米左右，修建拦土坝一座，挡土坝一座，排水2000余米，预算总造价约800万元，一期预算400万元。 |
续建 |
2021-2022 |
800 |
150 |
250 |
完成一期建设。即，修建拦土坝一座，挡土坝一座，排水沟1000米左右。 |
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23 |
湖南安化经济开发区标准化厂房配套设施建设项目（江南工业园安置区土石方） |
江南工业园 |
区一类 |
平场143亩，挖方115562.5方，填方103436.9方。 |
新建 |
2022 |
300 |
|
300 |
完成土地配置、场地平整。 |
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24 |
安化经开区标准化厂房建设项目（中医药健康产业园一期） |
中医药产业园 |
区一类 |
挖方33万立方，配套涵管工程约200米，配套公墓山建设约15亩 |
续建 |
2021-2022 |
800 |
450 |
350 |
完成挖方区及回填区的场地平整以及相关排水、公墓配套工程 |
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25 |
安化经济开发区江南工业园标准化厂房建设项目办公楼装修工程 |
江南工业园 |
区二类 |
办公楼大厅和卫生间水电安装，地面墙面铺设等装饰装修工程。 |
新建 |
2022 |
80 |
|
80 |
完成装饰装修，承租企业正式运营。 |
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（二）前期项目(9个） |
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99000 |
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26 |
安化城乡供 水一体化建 设项目（梅城片区） |
梅城工业园 |
区三类 |
一期：完成梅城城乡供水一体化工程一期工程、解决其他规模水厂的整体新建、新增水源、 厂区改造及管网改选与延伸问题；二期：主要建设梅城城乡供水一体化工程二期工程。 |
前期 |
2022-2025 |
10000 |
|
|
完成梅城城乡供水一体化工程一期工程选址、征地拆迁、土地报批等前期工作。力争完成土地配置、规划设计方案。 |
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27 |
扶家台安置区挡土墙建设项目 |
黑茶产业园 |
区三类 |
平整场地约15万立方米，修建挡土墙约60米，二级边坡平均高度高6米。 |
前期 |
2022-2023 |
2000 |
|
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完成扶家台安置区场地平整。挡土提设计方案、立项批复、地勘、初设及批复、概算批复，争取EPC挂网招标。 |
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28 |
安化经开区金竹安置房B区配套设施建设项目 |
黑茶产业园 |
区三类 |
安化经开区金竹安置房B区房建项目用地面积约为20596.13㎡，总建筑面积约25387.20㎡，本项目容积率为1.23，建筑密度为30.8%,绿地率为19.80%。 |
前期 |
2022-2023 |
1000 |
|
|
完成土地划拨、立项批复、规划批复、设计批复、预算批复等前期工作。 |
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29 |
湖南安化经济开发区标准化厂房配套设施建设项目（二期） |
黑茶产业园鹊坪片区 |
区三类 |
房屋拆迁4栋，平整场地约2.52万平方米，2.16万方，填方2.13万方。修筑该地块挡土提长度约667.2米。 |
前期 |
2022-2025 |
13500 |
|
|
完成原恩龙鑫伽地块挡土墙及土石方测量、地勘、预算、财评及招标工作，并完成场地平整，力争启动挡土墙建设。 |
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30 |
湖南安化经济开发区标准化厂房建设项目（娃哈哈二期） |
黑茶产业园 |
区三类 |
该地块总用地面积34674㎡，总建筑面积43376㎡，厂房建筑面积33776㎡，配套用房（办公）建筑面积5082㎡，配套用房（宿舍）建筑面积4074㎡，配套用房（值班、检验）建筑面积444㎡。 |
前期 |
2022-2024 |
16500 |
|
|
完成土地平整、土地配置、规划方案设计等前期工作，力争完成项目可研编制及立项批复、规划设计及批复、初步设计及批复和概算及批复。 |
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31 |
湖南安化经济开发区标准化厂房建设项目（龙塘片区一期） |
龙塘工业园 |
区三类 |
该项目用地 5万平方米，总建筑面积66000平方米，其中标准厂房60000平方米、办公综合楼 4500平方米、宿舍 1500平方米。 |
前期 |
2022-2024 |
23000 |
|
|
完成土地平整、土地配置、规划方案设计等前期工作，力争完成项目可研编制及立项批复、规划设计及批复、初步设计及批复和概算及批复。 |
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32 |
安化资江流域河流治理项目（槎溪段） |
中医药产业园 |
区三类 |
本项目位于益阳市安化县东坪镇茶酉社区段资江流域，综合治理河段总长2.45km，项目总用地面积共约473亩。工程各部分建设规模如下： 1.河场清淤、浚深、拓宽工程：对资江河道进行清淤、浚深及拓宽，清淤面积228亩； 2.堤防修筑工程：对沿河低矮地段修筑堤防4850m； 3.截污管网工程：在河流经过地段铺设截污管网4850m。 |
前期 |
2022-2025 |
18000 |
|
|
完成土地报批、划拨，力争启动平整土地和规划方案设计。 |
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33 |
安化经开区鹊坪安置房房建项目（一期） |
中医药产业园 |
区三类 |
安化经开区鹊坪安置房房建项目（一期）位于恩龙鑫伽地块下游，用地面积约为33.1亩，总建筑面积约27200㎡。修筑该地块挡土提长度约308米。 |
前期 |
2022-2024 |
5000 |
|
|
完成土地报批。完成该地块挡土墙及土石方测量、地勘、预算、财评及招标工作，并完成场地平整，力争启动挡土墙建设和完成安置区规划方案设计。 |
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34 |
安化经开区鹊坪安置房房建项目（二期） |
中医药产业园 |
区三类 |
安化经开区鹊坪安置房房建项目（二期）位于金湘叶地块下游，用地面积约为88.1亩，总建筑面积约7万㎡。修筑该地块挡土提长度约750米。 |
前期 |
2022-2024 |
10000 |
|
|
完成土地报批。完成该地块挡土墙及土石方测量、地勘、预算、财评及招标工作，并完成场地平整，力争启动挡土墙建设。 |
