1. 网址：湖南省投资项目在线审批监管平台（湖南省工程建设项目审批管理系统）网址http://www.hntzxm.gov.cn/portal/，点击“项目申报”——企业注册，跳转到湖南政务服务网界面。

2. 湖南政务服务网注册：企业注册——基本信息填写——“注册”——提交（已有账号的可直接登录用户界面进行项目申报）

3. 登录：返回步骤1，点击“项目申报”，输入统一社会信用代码和密码，进入法人账户界面。

4. 项目申报：请选择“房屋与市政项目”，点击新建——选择相应审批类型（七大类选择一项，根据项目土地性质选择）——项目基本信息填写,跳转进入“项目盒”，点击“立即申报”（请勿点击“发起征询”）——选择审批事项(企业投资项目备案）——提交——上传材料——提交。

5.项目材料上传与信息变更：法人账户界面可看到已提交项目，点击“项目盒”可进入项目详细信息界面，首页选择“基本信息变更”——点击“申请变更”——修改信息——提交。

6.退回办件重新申报：进入法人账户界面，左侧子项目中找到“退回办件”——找到退回项目——重新申报。

7.批复下载：收到办结短信提醒后在“项目盒”——找到“企业投资项目备案”一栏——成果材料——点击“查看”——下载许可或批复决定（PDF文档）。