各棚改拆迁户：

　　《安化县棚户区改造安置工作实施方案》已经发布实施，现就主要内容公告如下（节选）。

　　一、基本原则

　　(一)政府引导。组织各相关部门做好前期调查摸底工作，并结合摸底数据科学规划、统筹实施。

　　(二)群众自愿。充分尊重棚户区改造居民意愿，在政策允许范围内由棚改安置对象自主选择安置方式。

　　(三)有序推进。有力、有序推进安置方式确定等各项棚户区改造工作。

　　二、安置对象

　　县城中心城区、梅城镇棚户区改造项目已发放《安化县棚改限价商品房认购权利证明》但尚未认购的棚改对象。

　　三、安置方式

　　安置方式分为保障性住房、限价商品房、新建安置房、房票四种安置方式，安置对象需在本方案发布之日起60日内持《安化县棚改限价商品房认购权利证明》选择其中一种安置方式，逾期或四种安置方式均不选择的视为自动放弃认购权利。

　　1.保障性住房安置。已发放《安化县棚改限价商品房认购权利证明》且无住房的棚改安置对象，可以选择此类安置方式。县住保中心在收到申请资料后，经审查符合条件的，每月安置一批。

　　2.限价商品房安置。在现有存量棚改限价商品房源的基础上，由县住建局另在存量商品房源中筹集一批棚改限价商品房，商品房均价控制在每平方米3500元以内。

　　3.新建安置房安置。拟在东坪镇水井巷区域新建部分安置房，每户需预交5万元认购金，且认购金缴纳报名户数达到每个建筑主体建设房源80%以上才能启动建设，若新建安置房达不到建设条件，可在接到取消新建安置房通知30日内另选其他安置方式，也可选择“柳江书苑棚改安置房”报名参与抽签购房。

　　4.房票安置。房票在购房时直接抵扣200元/平米、房企按前6个月销售均价再优惠（东坪10%，梅城8%)、购房契税100％由县财政补贴、可申请办理住房公积金贷款、就近优先安排学位。

　　四、其他

　　1.持有《安化县城棚改商业用房优先回购证明》的对象，若有购买住房需求，可参照《安化县棚改限价商品房认购权利证明》相关政策执行。

　　2.本方案自印发之日起正式施行，有效期为1年。

　附：1.报名地址：县城北区原建设局院内
　　  2.联系人员：刘庆跃、谌君星、李朋
　　  3.联系电话：15576833759、19217350257、19307370051

　　安化县住房保障服务中心

　　2025年9月15日